皆さん温かいコメント本当にありがとうございます。
ネガティブモードで、ウジウジしていましたが、皆さんのコメントに感激しました。
本当にブログやってて良かったなぁと思いました。
相談できる人が身近にいないなんて書いてしまいましたが、場所は離れていてもこんなに身近にいると思うと本当に勇気付けられます。
人生、山あり、谷ありといいますが、急に谷底に落ちてしまうことがあります。
谷底から這い上がるのは、かなりエネルギーが必要です。
いろいろな事が重なって、エネルギー量が足りない時は、這い上がるのが難しい。
そういう時は、谷底に沈んだまま、力が入りません。
そんな時、パワーを下さったことに、とても感謝しています。
どんなに強い人間でも（私は弱いですが・・・）一人では生きていけないというのをツクヅク思います。
さらに今回のネガティブで、自分の中で明るくピックアップ出来る事もありました。
自分が蒔いた種は自分が刈り取る。
要は「やるか、やらないか」なんですね。
一度きりの人生なんで、やるしかないです。
家でも、会社でも、お客様の前でもこんな弱気モードは中々出せません。
ブログの中が、本当の自分を語れる場所かなぁ・・・・と思いました。
皆さんからの温かい言葉のプレゼント、大切に大切に大事にします。
ありがとうございました。
“感謝するから幸せになれる”
言葉の重さを知りました。
私はまだまだ感謝が・・・・足りないんでしょうね。
こちらのポチっもよろしくお願いします。皆さんに感謝、ありがとう。
人気ブログランキングへ〜貴重なポチっありがとうございます。心から感謝・感謝です。
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人生、山あり、谷ありといいますが、急に谷底に落ちてしまうことがあります。
谷底から這い上がるのは、かなりエネルギーが必要です。
いろいろな事が重なって、エネルギー量が足りない時は、這い上がるのが難しい。
そういう時は、谷底に沈んだまま、力が入りません。
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どんなに強い人間でも（私は弱いですが・・・）一人では生きていけないというのをツクヅク思います。
さらに今回のネガティブで、自分の中で明るくピックアップ出来る事もありました。
自分が蒔いた種は自分が刈り取る。
要は「やるか、やらないか」なんですね。
一度きりの人生なんで、やるしかないです。
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ありがとうございました。
“感謝するから幸せになれる”
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実はこのところ、ネガティブ症候群が心の中に蔓延しておりました。
ブログは更新していましたが、皆さんの所へ行ったり、コメント返しをしたりするルーティーン業務が滞っておりました。
ただただ忙しかったというのもあるのですが、公私共に人間関係で悩んでおりました。
自分の信じる道を選んで、突き進んできたのですが、そのための犠牲が物心ともに家族に及んだり、今の仕事に関しても、どんどん自分の存在が浮いてしまっている事を実感しました。
会社のスタッフとは上手くやってますが、その他・・・・まあいろいろある訳です。
結果がすぐに出てこない事へのジレンマは、私本人より周りの人間の方が強く感じているみたいで、一生懸命やればやるほど、「自分は誰の為に頑張っているのか・・・」なんて考えてしまって・・・。
勿論、その間もお客様からの温かいお言葉やおもてなしに感謝し、感動しているのですが、内部的な部分は反比例して、溝が深まっていくような気がして・・・・。
やらなければならない事はいくらでもある、でもプライベートの時間を切り崩してしまっているのは、明らかです。
一番大切であるべきはずの家族、親、兄弟との関係を軽視しているわけではないのですが、普段テンション高く明るく振舞う反面、一人でいる時はネガティブがどっと押し寄せてきます。
相談するにも、身近に話を聞いてくれる人もおらず、ネガティブ症候群がどんどん膨らんでいました。
そんな時にこの曲をyoutubeで一人聞きました。
２回、３回・・・立て続けに聞いて５回目になぜか知らないですが、涙が止まらなくなりました。
CONTINUE
今の自分のネガティブを吹き消してくれる歌詞。
涙と同時に元気が出てきました。
負けたら終わりじゃなくて、やめたらおわりなんだよ
夢を叶える不思議な魔法・・・それは続けること。
スミマセン、吐き出すとモヤモヤがスッキリしました。
自分の覚悟は決まっています。
ずっとずっと続ける（ガンバル）だけです。
対外的にはすごく良いムードで、順調ですからご心配なく。
急に孤独を感じただけなんで・・・・。
爽やかな日曜日に、暗いお話でスミマセンでした。
今この時点から気分一新がんばります。
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会社のスタッフとは上手くやってますが、その他・・・・まあいろいろある訳です。
結果がすぐに出てこない事へのジレンマは、私本人より周りの人間の方が強く感じているみたいで、一生懸命やればやるほど、「自分は誰の為に頑張っているのか・・・」なんて考えてしまって・・・。
勿論、その間もお客様からの温かいお言葉やおもてなしに感謝し、感動しているのですが、内部的な部分は反比例して、溝が深まっていくような気がして・・・・。
やらなければならない事はいくらでもある、でもプライベートの時間を切り崩してしまっているのは、明らかです。
一番大切であるべきはずの家族、親、兄弟との関係を軽視しているわけではないのですが、普段テンション高く明るく振舞う反面、一人でいる時はネガティブがどっと押し寄せてきます。
相談するにも、身近に話を聞いてくれる人もおらず、ネガティブ症候群がどんどん膨らんでいました。
そんな時にこの曲をyoutubeで一人聞きました。
２回、３回・・・立て続けに聞いて５回目になぜか知らないですが、涙が止まらなくなりました。
CONTINUE
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涙と同時に元気が出てきました。
負けたら終わりじゃなくて、やめたらおわりなんだよ
夢を叶える不思議な魔法・・・それは続けること。
スミマセン、吐き出すとモヤモヤがスッキリしました。
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うちの会社は現場監督さんを始め、各業者さんたちが現場をキレイにしてくれています。
特に監督の�気気鵑蓮⇔╂菴眸呂靴討い襪里如⇔匹の�れが出来てきました。
ただ、現場監督さんの中には、“そういうこと”が全く頭の中にない人が多いです。
そういう人は、うちの会社に対して必ずこう言います。
「あそこみたいに年間４、５棟だったらオレでもやるよ」
棟数で逃げるのです。
年間２０棟を建てているから、そんなことは出来ないと言い訳をするのです。
でもそんな人は数が減っても、絶対出来ない、仮設トイレの掃除なんて、絶対にやらないと思います。
うち会社が忙しくなっても、現場が荒れ放題なんてことは決してないです。
忙しいから出来ないのなら、どうすれば出来る様になるのか・・・・そんな事を考えようともしない。
ウチの現場の話を聞いて、
「あいつら暇やから、所詮掃除ぐらいしかやる事ないんや」
と言っている人が身近な所でいるようで、間接的に耳に入ってきます。
年間棟数が多い工務店の意見は正しく、少ない工務店は自己満足で片付けられるのが建築業界。
まだ棟数依存が続いています。
ある現状をよく知っている方から、
「ｇｏｎｓｕｋｅさんの会社がやっていることは、絶対に正しい事なんでこれからも貫いてください、でも棟数が少なければ、誰も認めてくれません。だから棟数をやって見返してください」と言われました。
複雑な気持ちです。
オーナー社長ではない身分で、いつまで自分の信念を貫き通せるのか・・・・。
周りの人たちが言うように、数の世界を追求しないと、いずれは弾き飛ばされるかも知れませんね。
でも、保身のために媚び諂うことや、長いものに巻かれるような生き方は、たぶん出来ないだろうな。
不器用な生き方かも知れませんが、自分はストレート勝負しかない。
弱気にならずに、突っ走るだけです。
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ただ、現場監督さんの中には、“そういうこと”が全く頭の中にない人が多いです。
そういう人は、うちの会社に対して必ずこう言います。
「あそこみたいに年間４、５棟だったらオレでもやるよ」
棟数で逃げるのです。
年間２０棟を建てているから、そんなことは出来ないと言い訳をするのです。
でもそんな人は数が減っても、絶対出来ない、仮設トイレの掃除なんて、絶対にやらないと思います。
うち会社が忙しくなっても、現場が荒れ放題なんてことは決してないです。
忙しいから出来ないのなら、どうすれば出来る様になるのか・・・・そんな事を考えようともしない。
ウチの現場の話を聞いて、
「あいつら暇やから、所詮掃除ぐらいしかやる事ないんや」
と言っている人が身近な所でいるようで、間接的に耳に入ってきます。
年間棟数が多い工務店の意見は正しく、少ない工務店は自己満足で片付けられるのが建築業界。
まだ棟数依存が続いています。
ある現状をよく知っている方から、
「ｇｏｎｓｕｋｅさんの会社がやっていることは、絶対に正しい事なんでこれからも貫いてください、でも棟数が少なければ、誰も認めてくれません。だから棟数をやって見返してください」と言われました。
複雑な気持ちです。
オーナー社長ではない身分で、いつまで自分の信念を貫き通せるのか・・・・。
周りの人たちが言うように、数の世界を追求しないと、いずれは弾き飛ばされるかも知れませんね。
でも、保身のために媚び諂うことや、長いものに巻かれるような生き方は、たぶん出来ないだろうな。
不器用な生き方かも知れませんが、自分はストレート勝負しかない。
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先日現場で、クロス屋さんと世間話をしていたら、ふとY君のことを思い出しました。
Y君は私の教え子なんです。
プロフィールも書いていますが実は私、高校の体育の先生だったのです。
当時３年生の担任をしていた私は、進路のことで走り回っていましたが、その中でもY君はちょっと手ごわい生徒でした。
２学期終了の時点で、出席日数がギリギリだったのです。
ちょっとヤケになっていた時期があって「オレもう学校辞めるわ」というムードだったので、遅刻、欠席が多かったのです。
あと、一日休むと留年が決定してしまうという状況でした。
そこから、私と彼の努力の日々が・・・。
彼も駅から走って来るようになり、またクラスのみんなが応援してくれるようになり、何とかギリギリ卒業出来るところまできました。
ただ、補習が山ほどあったので、皆と同じ卒業式には出れませんでした。
3月の最後の日に一人だけの卒業式を行いました。
勿論、進路は未定。
「オレはギターリストになるんや」と言っていた彼。
とても手先が器用で、ギターが飛びぬけて上手かったんです。
そんな彼と８年後再会しました。
場所は、「現場」で。
当時、問屋の営業時代、建築現場に自社の商品を採用してもらおうと、工務店の社長を尋ねていきました。
その社長はいつも現場に出ていて、特に営業マンが大嫌いという方で、全く相手にもしてもらえず、現場でボーっと立ち尽くしていたときに、奥で見た事のある職人さんがクロスを貼っていました。
そうです、Y君だったのです。
彼は親方の下で、一生懸命暑い中、頑張っていました。
向こうも気がついたらしく、「えっ・・・森田先生ちゃうん、何でこんなとこおんの」と声をかけてきました。
「いやー教師辞めて、建材問屋で営業してんねん」と私。
久々の再会に喜び合っていると、私の存在を全く無視していた工務店の社長が、ニコッとして話しかけてきました。
「おいおまえ、先生やっとんたんかー、Yの先生やってんなー、こいつむちゃくちゃ腕がエエクロス職人やで、ところでカタログ出せやー」。
何とドラマのようですが、その日に３棟分の外装材の注文を頂きました。
勿論、ケチョンケチョンに値切られましたが（笑）。
Y君との出会いで、私はその工務店に出入りできるようになったのです。
本当に、出会いや縁の大切さを実感しました。
親方に聞きましたがいつも彼は、誰よりも早く現場に来るそうです。
元々ギターリストで手先が器用だったY君、もう立派なプロの顔でした。
その後やり取りしていましたが、私が営業所を転勤し、彼も親方から独立し、状況が変わってしまい、段々と音信不通になっていました。
それが先日、クロス屋さんと話をしていて、急に思い出したのですから不思議な感じですね。
急に彼の声が聞きたくなって、電話をしてみました。
「あっ、なんや先生やん」
随分久しぶりの電話ですが、Y君は相変わらず人懐っこい声で話してきました。
今の現状を話すると、彼はびっくりしていました。
彼も３人の子供のお父さんだそうで、これは私がびっくりしました。
「だってオレも３５やで先生」そうです、私も４３で中２の父親ですもんね。
記憶はまだあの頃のままなんですが・・・・。
話の成り行きで、私の知り合いのリフォーム店を紹介してあげました。
今度、訪問することになったそうです。
いいご縁が出来ればいいですね。
私もY君に、いつか会えることを楽しみにしています。
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Y君は私の教え子なんです。
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２学期終了の時点で、出席日数がギリギリだったのです。
ちょっとヤケになっていた時期があって「オレもう学校辞めるわ」というムードだったので、遅刻、欠席が多かったのです。
あと、一日休むと留年が決定してしまうという状況でした。
そこから、私と彼の努力の日々が・・・。
彼も駅から走って来るようになり、またクラスのみんなが応援してくれるようになり、何とかギリギリ卒業出来るところまできました。
ただ、補習が山ほどあったので、皆と同じ卒業式には出れませんでした。
3月の最後の日に一人だけの卒業式を行いました。
勿論、進路は未定。
「オレはギターリストになるんや」と言っていた彼。
とても手先が器用で、ギターが飛びぬけて上手かったんです。
そんな彼と８年後再会しました。
場所は、「現場」で。
当時、問屋の営業時代、建築現場に自社の商品を採用してもらおうと、工務店の社長を尋ねていきました。
その社長はいつも現場に出ていて、特に営業マンが大嫌いという方で、全く相手にもしてもらえず、現場でボーっと立ち尽くしていたときに、奥で見た事のある職人さんがクロスを貼っていました。
そうです、Y君だったのです。
彼は親方の下で、一生懸命暑い中、頑張っていました。
向こうも気がついたらしく、「えっ・・・森田先生ちゃうん、何でこんなとこおんの」と声をかけてきました。
「いやー教師辞めて、建材問屋で営業してんねん」と私。
久々の再会に喜び合っていると、私の存在を全く無視していた工務店の社長が、ニコッとして話しかけてきました。
「おいおまえ、先生やっとんたんかー、Yの先生やってんなー、こいつむちゃくちゃ腕がエエクロス職人やで、ところでカタログ出せやー」。
何とドラマのようですが、その日に３棟分の外装材の注文を頂きました。
勿論、ケチョンケチョンに値切られましたが（笑）。
Y君との出会いで、私はその工務店に出入りできるようになったのです。
本当に、出会いや縁の大切さを実感しました。
親方に聞きましたがいつも彼は、誰よりも早く現場に来るそうです。
元々ギターリストで手先が器用だったY君、もう立派なプロの顔でした。
その後やり取りしていましたが、私が営業所を転勤し、彼も親方から独立し、状況が変わってしまい、段々と音信不通になっていました。
それが先日、クロス屋さんと話をしていて、急に思い出したのですから不思議な感じですね。
急に彼の声が聞きたくなって、電話をしてみました。
「あっ、なんや先生やん」
随分久しぶりの電話ですが、Y君は相変わらず人懐っこい声で話してきました。
今の現状を話すると、彼はびっくりしていました。
彼も３人の子供のお父さんだそうで、これは私がびっくりしました。
「だってオレも３５やで先生」そうです、私も４３で中２の父親ですもんね。
記憶はまだあの頃のままなんですが・・・・。
話の成り行きで、私の知り合いのリフォーム店を紹介してあげました。
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今日は朝一から上棟、それから違う現場で業者立会い、お昼をはさんで、午後からティーパーティー。
そして、夕方は上棟式、そこから帰ってきてＯＢ様のメンテナンスと大車輪でした。
でも、すっごく生産性の高い一日だったなぁと思います。
初めての試みであるティーパーティは、最初はぎこちなかったのですが、ウチの女性スタッフとお施主様が親子のように連携して、最後は全員の方からアンケート記入まで頂きました。
こういう風にいろいろな事に挑戦すると、新しいものが見えてきますね。
心のバリアを低くするのは、よっぽど大変な事だと思いました。
でも、嬉しかったのはお友達方が
「この人はいろいろな展示所を回ってすごく勉強していたのよ」
「てっきりセキ○イハウスで建てるものだと思っていたわ」
「近くで見学会をしていた、一条工○店の仕様を気に入ってたよね」
こんなお話が出ました。
そんな中、施主様は「やはりgonsukeさんの熱意に負けたわ」と言ってくれたことです。
天下のセキ○イや一条工○店にも、熱意・誠意があれば負けない事を確認しました。
施主様の一言で、自信がみなぎります。
やはり、お客様が一番の師匠だなぁとしみじみ思いました。
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でも、すっごく生産性の高い一日だったなぁと思います。
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こういう風にいろいろな事に挑戦すると、新しいものが見えてきますね。
心のバリアを低くするのは、よっぽど大変な事だと思いました。
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「てっきりセキ○イハウスで建てるものだと思っていたわ」
「近くで見学会をしていた、一条工○店の仕様を気に入ってたよね」
こんなお話が出ました。
そんな中、施主様は「やはりgonsukeさんの熱意に負けたわ」と言ってくれたことです。
天下のセキ○イや一条工○店にも、熱意・誠意があれば負けない事を確認しました。
施主様の一言で、自信がみなぎります。
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今日の大阪は昨日とうって変わっていいお天気でした。
ただ風は強かったです。
足場の上から撮影しました。
分かりにくいかも知れませんが、海が近くに見えます。
ちょっと寂れた感じですが、観覧車も近くに見えますね。
とても静かなのんびりした環境です。
近くには、漁師さんが水揚げした採れ立ての魚を売っている店があったり、野菜が無人販売で売られていたり・・・・。
のんびりしたムードです。
しかし、明日は早くから棟上があります。
工務スタッフは、明日に備えてもう帰りました。
私も忙しいですよ。
棟上前の朝礼に参加して、そのあとはお客様の竣工パーティー。
奥様方だけで７人集まる楽しそうな？（笑）イベントです。
お取り寄せした美味しい焼き菓子と美味しいコーヒー。
私たちが用意しました。
さて、ドタバタな一日がもうすぐ始まります。
また、ご報告しますねー。
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のんびりしたムードです。
しかし、明日は早くから棟上があります。
工務スタッフは、明日に備えてもう帰りました。
私も忙しいですよ。
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奥様方だけで７人集まる楽しそうな？（笑）イベントです。
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今日の大阪、一日中、冷たい雨が降り続きました。
昨日に続き、朝から現場に詰めています。
待てど暮らせどお客様は来られません。
雨はどんどん強くなってきます。
セーター＋ジャンパー２枚重ね、それでも寒い中お客様を待っていました。
この冷たい雨の中、もうお客様は来ないのかな・・・・と思っていたら、「一番来て欲しい」と思っていたお客様がご来場。
これにはビックリです。
ご夫婦とお母さんもご一緒でした。
小さな男の子を抱っこしてたお母さんが大変そうだったので、私が抱っこを変わって上げると、男の子は急におとなしくなりました。
自分で言うのもなんですが、スマイル０円・元マック出身の私は、なぜか小さな男の子や女の子に人気があります。
その様子を見て安心されたのか、ご夫婦との心のバリアが低くなったような気がします。
雨の見学会会場だったので、立ち話になりましたが、いろいろとお話できたと思います。
その後、ウチの見学会では恒例になってきましたが、いつものようにＯＢ施主様がご来場。
その時に、設備商品を点検するご依頼をお受けしましたた。
そして、現場見学会終了後、お客様のお家をを尋ねました。
簡単な点検を終えると、なんと晩御飯の用意がしてありました。
な・な・なんと昨日に続いて、今日もＯＢ施主様にご飯をご馳走になってしまいました。
熱ーいキムチ鍋。
辛めでとても暖まりました。
3歳のお嬢ちゃんに気に入ってもらったようで、「いっしょにたべろー」「いっしょにあそぼー」とずっと横でお話してくれました。
こんなにお客様のところで、ご飯をご馳走になる図々しい工務店はいないでしょうね。
以前は、飲みすぎて家にまで泊めて頂いたこともありました。
そんな話をしていると、「それはgonsukeさんの人徳やで」とご主人さんが笑って言ってくれました。
こんな工務店・・・実は目指してたんです（笑）。
こちらのポチっもよろしくお願いします。皆さんに感謝、ありがとう。
人気ブログランキングへ〜貴重なポチっありがとうございます。心から感謝・感謝です。
昨日に続き、朝から現場に詰めています。
待てど暮らせどお客様は来られません。
雨はどんどん強くなってきます。
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この冷たい雨の中、もうお客様は来ないのかな・・・・と思っていたら、「一番来て欲しい」と思っていたお客様がご来場。
これにはビックリです。
ご夫婦とお母さんもご一緒でした。
小さな男の子を抱っこしてたお母さんが大変そうだったので、私が抱っこを変わって上げると、男の子は急におとなしくなりました。
自分で言うのもなんですが、スマイル０円・元マック出身の私は、なぜか小さな男の子や女の子に人気があります。
その様子を見て安心されたのか、ご夫婦との心のバリアが低くなったような気がします。
雨の見学会会場だったので、立ち話になりましたが、いろいろとお話できたと思います。
その後、ウチの見学会では恒例になってきましたが、いつものようにＯＢ施主様がご来場。
その時に、設備商品を点検するご依頼をお受けしましたた。
そして、現場見学会終了後、お客様のお家をを尋ねました。
簡単な点検を終えると、なんと晩御飯の用意がしてありました。
な・な・なんと昨日に続いて、今日もＯＢ施主様にご飯をご馳走になってしまいました。
熱ーいキムチ鍋。
辛めでとても暖まりました。
3歳のお嬢ちゃんに気に入ってもらったようで、「いっしょにたべろー」「いっしょにあそぼー」とずっと横でお話してくれました。
こんなにお客様のところで、ご飯をご馳走になる図々しい工務店はいないでしょうね。
以前は、飲みすぎて家にまで泊めて頂いたこともありました。
そんな話をしていると、「それはgonsukeさんの人徳やで」とご主人さんが笑って言ってくれました。
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今日は待ちに待った完成見学会。
朝方は曇っていたのですが、完成見学会を行う１０時頃には、晴れ渡るお天気に変わりました。
早速、施主様ご夫婦を始め、お父様、お母様、お姉さまのご家族がご見学に来られました。
完成したお家を見て、皆さんとても喜んでおられました。
私たちも本当に嬉しいです。
そして帰り際に、お母様手作りの「おにぎり」と「サンドイッチ」の『差し入れ』をたくさん頂きました。
本当に嬉しい心づかいですね。
スタッフ一同、感謝、感謝です。
お施主様のお母様には、地鎮祭の時に、この地域特有のお寿司、『太刀魚のお寿司』をご馳走になりました。
朝早く起きて、私たちのために作ってくださったのです。
初めて食べたのですが、新鮮な太刀魚とお酢の具合が絶妙でとても美味でした。
今回のおにぎりとサンドイッチも、みんなで美味しく頂きましたよ。
お引渡しまで、あと少し。
もう少しだけお待ちくださいね。
今日から３週間、完成見学会を行っています。
今日の見学者は、お施主様の身内の方ばかりでした。
ミニコミ誌とポスティングをして臨んだ見学会初日ですが、残念ながら足踏み状態です。
明日はもう一度切りなおしです。
雨の予報ですが、どうなりますか・・・・。
ツイテル、ツイテル、ありがとう、感謝の気持ちとプラス発想でがんばります！
皆さんのご来場、心よりお待ちしています。
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今回のおにぎりとサンドイッチも、みんなで美味しく頂きましたよ。
お引渡しまで、あと少し。
もう少しだけお待ちくださいね。
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明日はもう一度切りなおしです。
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ＶＣと契約更新をします。
契約書の中には、“年間１０棟以上を目指す”というラインが引かれています。
住宅の単価は関係なく、目標はあくまで『棟数』なのです。
それは、この住宅業界の基準が全て『棟数』だからなのでしょうね。
住宅メーカーの「おかげさまで○万棟」なんてフレーズよく見るでしょう。
ビルダーナースさんのこちらのブログをご覧下さい。
空家問題を考えよう
＞マンションなど集合住宅の空き家は、今や２４０万戸。
わが国の現状はこうなのです。
需要と供給のバランスが逆転しているのです。
着工棟数も目標を決め、“拡大路線を目指し続ける”何て、何度も言いますが『高度経済成長時代』の政策なんですよね。
もはや日本は２００５年から、人口減少時代に突入して４年目を経過しているのですが、住宅業界は着工棟数がまだ目標値となっているのが悲しいです。
どんな住宅であろうが、どんな工務店が建てても１棟は１棟。
そんな事が常識の業界なのに、国の指針は「フローからストックへ」。
２００年住宅ビジョンは、「数はいらない、既存の住宅を長持ちさせる為に・・・」という考え方。
何か矛盾だれけですねー、要するにもう新しい住宅はそんなにいらないのです。
私たち工務店もも、先の見通しが要求されますが、国自体が何のビジョンも持たずに、今さえ良ければ的発想で、２兆円をバラマキするのですから、本当に頭イタイですね。
少子化対策や高齢化社会、老人医療、医者不足問題、そして家を長持ちさせる、エコエネルギーを支援する、小中学校の耐震化 etc・・・・。
やらなければならない事が山積みの中、一時的な事より、中長期的なビジョンが今必要です。
景気は山あり谷あり。
今は谷だからと言って、一時的にモルヒネを打つようなこの政策が、この世界的な同時不況を乗り越えていけるのか・・・・。
アメリカも、かつての日本もそうでしたが、好景気はバブルのようなものばかり。
そう簡単に山はやって来る事は中々無いんじゃないでしょうか。
もうこれは、住宅業界だけじゃない問題ですね。
流れに逆行する生き方は、本当に茨の道です。
でも、流されるような生き方を選んでいては、これからは落ちていくだけです。
私が営業所の所長時代、所員の方がたにこんな話をしました。（覚えているかはわかりませんが）
今君たちは、大きな船に乗って、ゆったりとした航海を続けている。
そこには、酒も、ご馳走もあり、美女もたくさんいて、本当に優雅な楽しい生活を送っている。
ただし、その船の底には小さな穴が空いていて、毎日数センチですが海中に沈んでいるのです。
この事実を皆に知らせても、誰もこの居心地のいい環境を離れようとしない。
「こんな大きな船が、そう簡単に沈没する訳が無い」、「万が一、沈没しそうになったら、ボートで脱出すれば良いじゃないか」と、相変わらずの生活を続けている。
毎日、ご馳走を食べ、酒を飲み、美女と楽しく過ごす日々。
今の生活が心地よくて、あえて現実を認めようとしないのです。
しかし、船は少しづつではありますが、確実に沈んでいます。
あなたならどうしますか？
私は、このお話をした後に、「現実に目を反らさずに、自らの意思で一歩踏み出そう」と言いました。
生活は苦しくなり、厳しい日々が続くかも知れないが、勇気を出してそこから飛び出して、小さなボートを漕ぎ出そう！
大事な事を所員の方がたに伝えたくて、こんな話をしました。
この話から伝えたかったポイントは、“自らの意思で”という点です。
切羽詰って飛び出すのと、自らの意思で一歩踏み出すのとでは、大きな大きな差があるのです。
先を見据える、予測するということは重要です。
少子高齢化もそうですが、一番の肝は『人口が減っている』という点。
ここから目を背けてはいけません。
また、闇雲に拡大し続けることは、地球の環境を考えるとできないのです。
２０世紀型の数字を積み重ねた事業計画とは違います。
足し算けだけで、事業計画していた時代とは違うのです。
「一般論」に流されない。
グローバルに現状をよく理解し、現実ら目を背けない。
これからこの２点は、とても大切な事だと私は思います。
まとまりなく長文失礼致しました。
こちらのポチっもよろしくお願いします。皆さんに感謝、ありがとう。
人気ブログランキングへ〜貴重なポチっありがとうございます。心から感謝・感謝です。
契約書の中には、“年間１０棟以上を目指す”というラインが引かれています。
住宅の単価は関係なく、目標はあくまで『棟数』なのです。
それは、この住宅業界の基準が全て『棟数』だからなのでしょうね。
住宅メーカーの「おかげさまで○万棟」なんてフレーズよく見るでしょう。
ビルダーナースさんのこちらのブログをご覧下さい。
空家問題を考えよう
＞マンションなど集合住宅の空き家は、今や２４０万戸。
わが国の現状はこうなのです。
需要と供給のバランスが逆転しているのです。
着工棟数も目標を決め、“拡大路線を目指し続ける”何て、何度も言いますが『高度経済成長時代』の政策なんですよね。
もはや日本は２００５年から、人口減少時代に突入して４年目を経過しているのですが、住宅業界は着工棟数がまだ目標値となっているのが悲しいです。
どんな住宅であろうが、どんな工務店が建てても１棟は１棟。
そんな事が常識の業界なのに、国の指針は「フローからストックへ」。
２００年住宅ビジョンは、「数はいらない、既存の住宅を長持ちさせる為に・・・」という考え方。
何か矛盾だれけですねー、要するにもう新しい住宅はそんなにいらないのです。
私たち工務店もも、先の見通しが要求されますが、国自体が何のビジョンも持たずに、今さえ良ければ的発想で、２兆円をバラマキするのですから、本当に頭イタイですね。
少子化対策や高齢化社会、老人医療、医者不足問題、そして家を長持ちさせる、エコエネルギーを支援する、小中学校の耐震化 etc・・・・。
やらなければならない事が山積みの中、一時的な事より、中長期的なビジョンが今必要です。
景気は山あり谷あり。
今は谷だからと言って、一時的にモルヒネを打つようなこの政策が、この世界的な同時不況を乗り越えていけるのか・・・・。
アメリカも、かつての日本もそうでしたが、好景気はバブルのようなものばかり。
そう簡単に山はやって来る事は中々無いんじゃないでしょうか。
もうこれは、住宅業界だけじゃない問題ですね。
流れに逆行する生き方は、本当に茨の道です。
でも、流されるような生き方を選んでいては、これからは落ちていくだけです。
私が営業所の所長時代、所員の方がたにこんな話をしました。（覚えているかはわかりませんが）
今君たちは、大きな船に乗って、ゆったりとした航海を続けている。
そこには、酒も、ご馳走もあり、美女もたくさんいて、本当に優雅な楽しい生活を送っている。
ただし、その船の底には小さな穴が空いていて、毎日数センチですが海中に沈んでいるのです。
この事実を皆に知らせても、誰もこの居心地のいい環境を離れようとしない。
「こんな大きな船が、そう簡単に沈没する訳が無い」、「万が一、沈没しそうになったら、ボートで脱出すれば良いじゃないか」と、相変わらずの生活を続けている。
毎日、ご馳走を食べ、酒を飲み、美女と楽しく過ごす日々。
今の生活が心地よくて、あえて現実を認めようとしないのです。
しかし、船は少しづつではありますが、確実に沈んでいます。
あなたならどうしますか？
私は、このお話をした後に、「現実に目を反らさずに、自らの意思で一歩踏み出そう」と言いました。
生活は苦しくなり、厳しい日々が続くかも知れないが、勇気を出してそこから飛び出して、小さなボートを漕ぎ出そう！
大事な事を所員の方がたに伝えたくて、こんな話をしました。
この話から伝えたかったポイントは、“自らの意思で”という点です。
切羽詰って飛び出すのと、自らの意思で一歩踏み出すのとでは、大きな大きな差があるのです。
先を見据える、予測するということは重要です。
少子高齢化もそうですが、一番の肝は『人口が減っている』という点。
ここから目を背けてはいけません。
また、闇雲に拡大し続けることは、地球の環境を考えるとできないのです。
２０世紀型の数字を積み重ねた事業計画とは違います。
足し算けだけで、事業計画していた時代とは違うのです。
「一般論」に流されない。
グローバルに現状をよく理解し、現実ら目を背けない。
これからこの２点は、とても大切な事だと私は思います。
まとまりなく長文失礼致しました。
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１２月にお引渡しを行うご夫婦と最終金確認と諸経費の精算を行いました。
精算は、今までトラブったことが一度もありません。
というか、デビューが大トラブルの渦中でした。
そんな中で担当を引継ぎ、もつれた糸を解きながらがスタートでした。
怒りで満ち溢れたお客様をどうやったら笑わせる事ができるか・・・・。
そのときはそんな事だけ考えていました。
笑ってくれるまで、大変なエネルギーを使いましたよ。
まだ、笑ってくれたから良かったんです。
前の担当と違って、最後まで逃げなかったから笑ってくれたんだとうな・・・と思います。
だけど、あんな思いは二度としたくない・・・・。
そんな気持ちから、お金に関する事は明朗会計、ガラス張り会計を心がけています。
いくら調子よく契約できても、ダメな営業マンは、回収時にトラブルが発生します。
そんな人を身近で見てきたので、これだけはきっちりとやろうと決めました。
協力業者とは発注書と発注請書での書類でのやり取りに徹しています。
電話のやり取りでトラブって、後で業者と責任の擦り付け合いしている工務店ってホント多いですよ。
私は元々建材営業ですから、責任を擦り付けられる事って本当に多かったです。
こっちも反論しますが、最後は「取引やめるぞ」の脅しのような一言で、泣き寝入りする事も多々ありました。
そういう工務店の現場はダラダラで、キマってないですね。
そんなことばかりやっているから、実際回収できないこと多かったんじゃないでしょうか。
その分業者も値引きされたりなんて・・・（涙）。
これって裏話ですかね（笑）。
トラブルが多い追加工事も、必ずお客様に追加工事発注書にサインを頂いているので、精算時は実にスムーズです。
エクセルで明細書を作成し、�々�事 �⊇�経費 �Ｆ�金と残金 を分かりやすく色分けをしています。
資料� ∋駑銑◆ΑΑΑΑΑΔ箸いΨ舛農依�番号をつけて、追加伝票や立て替え金の領収書、登記など先の分は見積書等のコピーを一緒に貼付します。
明細と資料を順に説明していくと、皆さん頷いておられます。
特に住宅の諸経費等は複雑怪奇なので、小学生でも分かる位のレベルを心掛けています。
資料は日々改良を重ねてきたので、今では残金の精算は５〜１０分で終わります。
勿論、追加金額は、１円単位まで頂いていますよ。
きっちりとやっていれば、きちっと頂けるものですね。
そして、お客様はいつもニコニコされています。
きちっと集金ができて、さらにお客様から喜ばれる。
こうでなくては、CS追求型の工務店にはなれませんから。
回収も出来ず、お客様に怒られる・・・・これが一番損な形です。
利幅が少なくても、お客様が喜んでくださる事が大切なのです。
こちらも儲かって、お客様も喜ぶ、さらに儲かった利益で、お客様をさらに喜ばせる。
これが、２１世紀型のビジネススタイルじゃないでしょうか。
安いからって、ダンボールだらけの小売店にお客様は中々集まらないものです。
人に喜ばれるサービスをするためには、頑張って稼がないといけないですね。
そして、利益を還元する事が繁盛店の条件じゃないでしょうか。
引渡し式が楽しみです。
さあどんなサプライズをやろうかなぁーって自分たちが楽しんでますね。
お客様「不在やんけ」って言われないように気をつけまーーーーす。
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精算は、今までトラブったことが一度もありません。
というか、デビューが大トラブルの渦中でした。
そんな中で担当を引継ぎ、もつれた糸を解きながらがスタートでした。
怒りで満ち溢れたお客様をどうやったら笑わせる事ができるか・・・・。
そのときはそんな事だけ考えていました。
笑ってくれるまで、大変なエネルギーを使いましたよ。
まだ、笑ってくれたから良かったんです。
前の担当と違って、最後まで逃げなかったから笑ってくれたんだとうな・・・と思います。
だけど、あんな思いは二度としたくない・・・・。
そんな気持ちから、お金に関する事は明朗会計、ガラス張り会計を心がけています。
いくら調子よく契約できても、ダメな営業マンは、回収時にトラブルが発生します。
そんな人を身近で見てきたので、これだけはきっちりとやろうと決めました。
協力業者とは発注書と発注請書での書類でのやり取りに徹しています。
電話のやり取りでトラブって、後で業者と責任の擦り付け合いしている工務店ってホント多いですよ。
私は元々建材営業ですから、責任を擦り付けられる事って本当に多かったです。
こっちも反論しますが、最後は「取引やめるぞ」の脅しのような一言で、泣き寝入りする事も多々ありました。
そういう工務店の現場はダラダラで、キマってないですね。
そんなことばかりやっているから、実際回収できないこと多かったんじゃないでしょうか。
その分業者も値引きされたりなんて・・・（涙）。
これって裏話ですかね（笑）。
トラブルが多い追加工事も、必ずお客様に追加工事発注書にサインを頂いているので、精算時は実にスムーズです。
エクセルで明細書を作成し、�々�事 �⊇�経費 �Ｆ�金と残金 を分かりやすく色分けをしています。
資料� ∋駑銑◆ΑΑΑΑΑΔ箸いΨ舛農依�番号をつけて、追加伝票や立て替え金の領収書、登記など先の分は見積書等のコピーを一緒に貼付します。
明細と資料を順に説明していくと、皆さん頷いておられます。
特に住宅の諸経費等は複雑怪奇なので、小学生でも分かる位のレベルを心掛けています。
資料は日々改良を重ねてきたので、今では残金の精算は５〜１０分で終わります。
勿論、追加金額は、１円単位まで頂いていますよ。
きっちりとやっていれば、きちっと頂けるものですね。
そして、お客様はいつもニコニコされています。
きちっと集金ができて、さらにお客様から喜ばれる。
こうでなくては、CS追求型の工務店にはなれませんから。
回収も出来ず、お客様に怒られる・・・・これが一番損な形です。
利幅が少なくても、お客様が喜んでくださる事が大切なのです。
こちらも儲かって、お客様も喜ぶ、さらに儲かった利益で、お客様をさらに喜ばせる。
これが、２１世紀型のビジネススタイルじゃないでしょうか。
安いからって、ダンボールだらけの小売店にお客様は中々集まらないものです。
人に喜ばれるサービスをするためには、頑張って稼がないといけないですね。
そして、利益を還元する事が繁盛店の条件じゃないでしょうか。
引渡し式が楽しみです。
さあどんなサプライズをやろうかなぁーって自分たちが楽しんでますね。
お客様「不在やんけ」って言われないように気をつけまーーーーす。
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