昨日の毎日新聞より気になるニュースを。

大証２部上場の住宅施工販売会社「ファースト住建」（兵庫県尼崎市）の木造２階建て住宅約７００戸の壁が強度不足であることが、関係者の話で分かった。

いずれも建築基準法に基づく安全率に達しておらず、強風や震度５以上の地震で倒壊する可能性がある。

設計を請け負った約１０業者のミスが原因とみられる。

同社は「まだ調査結果が確定していない」として公表していない。

　過去、木造２階建て住宅で強度不足が発覚した会社は、同社と、いずれも同社の元関係会社「一（はじめ）建設」（東京都練馬区）、「アーネストワン」（西東京市）の３社のみ。国土交通省は「危険性を認識しながら居住者に通知しないことは問題だ。事実を確認し、指導したい」と話している。

　国交省は０７年７月、ファースト住建が分譲した２階建て木造住宅３２戸で強度不足が見つかったと発表した。

木造２階建て住宅は建築基準法施行令で、地震や台風などによる横からの力に耐えられる一定の耐力壁の設置を定めているが、基準を満たしていなかった。

　その後、同社の物件がある大阪、京都、兵庫、奈良、滋賀、和歌山の各自治体が約６０００戸の調査を開始。

これまでに、耐力壁不足や不適切な配置などの問題物件が、少なくとも計約７００戸見つかった。調査は現在も続いている。

　ファースト住建は一建設現会長が９９年に設立。

一建設出身の中島雄司社長が００年に社長に就いた。

０６〜０７年には一建設で約１２００戸、アーネストワンで約４００戸の同様の強度不足が発覚し、両社は改修を進めている。

国交省は０７年１２月までに、両社の耐力壁を設計した建築士１８人の免許を取り消している。

整備局などによると、ファースト住建が販売した全５６８０棟を対象に自主検査して判明した。

強度の補修を順次進めている。

同社は木造３階建て住宅約８００棟でも同様の検査をしている。

　強度不足が見つかった住宅の府県別内訳は兵庫県３６８棟、大阪府１３８棟、京都府１７棟、滋賀、奈良県各３棟。

　建築基準法は風や地震による水平方向の力に耐えるよう必要な壁の量を定めているが、４６９棟が規定を満たさず、残る６０棟はバランスに問題があった。　

ファースト住建はここ何年か、兵庫、大阪のエリアを中心に、ビックリするほどすごいペースで家を建てていました。

あっという間に上場したし。

当時大阪の市場では、Tホームとファースト住建の2社のことを「黒船来航」と言う人もいました。

仕様はそこそこで、とにかくお値打ち価格。

でも、こうなると本当にお得なお買い物だったのか・・・。

とにかく、会社サイドは全力でこの問題に対処して欲しいです。

でもこのような事件、いつまで続くのでしょうか。

お施主さんの立場を考えると、本当に心が痛みます。

先日行った自社の「構造見学会」は、随分と寂しい結果に終わりました。

ブログ仲間の宮崎さんが、OB施主さんとのヒアリングで、「完成した家にしか興味がない」という答えが皆さん方から帰ってきたそうです。

「構造見学会には、お客様は来ない」というのが、業界の常識ですからね。

でも、今回このようなニュースを耳にすると、お客様に「構造の大切さ」をもっと分かりやすく、もっと興味を持ってもらうように、努力・研究しなければならないと強く思いました。

来場したお客様に、耐震の説明をした時「その時になったら、後悔するかも知れないけど今は・・・」と言われたことが今までに何回もあります。

モデルハウスに置いている、自分が被災した時の写真を見た方でも、なかなかリアルに伝わらないという状況が辛いです。

「のど元過ぎれば熱さ忘れる」ってことなんでしょうか。

クドくならないように、ストーリー性を考えるとか、もっともっと情報発信力を付けなければ・・。

阪神大震災での経験は、何回も言うように本当に辛い辛いものでした。

ペシャンコに倒壊した住宅をいくつも見てきました。

救急車で病院に運び込まれる多くの負傷者。

特に被災地であった兵庫県で、３６８棟の強度不足とは・・・。

震災の経験者なら、不安が尽きないでしょう。

新しい耐震基準で建てた家のはずなのに、「強風」や「震度５以上で倒壊する」可能性があると言われたらどうなんでしょうか。

お客様の命を守るということが、自分達の使命だと認識し、語り続けて行くつもりです。

どうしたら、上手く「ツタエル」事が出来るのか・・・。

そんな事をずっと昨日から考えています。





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