FC2ブログ
mr.gonsukeの感謝するから幸せになれる
素直な心・感謝の気持ち・謙虚な姿の3つを日々心がけています。松下幸之助氏、鍵山秀三郎氏の経営学に影響を受けた42歳です。
少しだけ地域密着
昨日、3日間の現場見学会が終了しました。

ここは、25年前にSハウスが分譲した団地で、約800世帯あります。

我々はこの場所に、モデルハウスを建てて営業しています。5月にオープンしたモデルハウスは11月中旬にお客さんに引渡し、1月初旬に2号棟のオープンにむけて建築中です。今の時期だけは、完成モデルと構造現場が約400m位の距離にあるという好条件。

しかし期待した日曜日、来場者はゼロ・・でした。

本当に、人通りが少なくて、現場付近はひっそりしていました。

バナー小橙blogランキングへ


でも、全く無反応と言うわけではなく、近所の人が何人か話し掛けて来られました。また、「構造について教えて」というような熱心なご主人も来られました。(参考までにといった感じでしたが)

その中で「情報誌、いつも読んでるよ」「熱心に頑張っているね」というお声をかけてもらいました。

情報誌を作り始めて、6ヶ月たちましたが、最初の2ヵ月は来場されたお客さんに送付していただけでしたので、本格的にモデルハウス周辺地域に、ポスティグを始めたのはこの3ヶ月。ようやくそういう声が耳に入ってくるようになりました。

本当にこういう声は嬉しいですね。

このVC自体、あまりにもチラシの出来、不出来を問うような展開だったので、危機感を感じました。特に6月~8月のチラシレスポンスは最悪で、お金がどんどん減っていく状態。

外部の方は、サブリミナル効果と同じで、その地域に一定枚数を打ち続けなければ、チラシの効果がないという指導をされます。

以前経営コンサルFの方も、そんなことを言っていましたが、今は全く違うことを言ってます。それは広告宣伝費をドブに捨てるようなやり方で、消えていかれたビルダーさんが多かったからと記憶しています。

この情報誌に関しては、私が始めようと言い出したのですが、当初は周囲から、あまり重要視されておらず、話自体も聞いてもらえなかったので、自分でコピーして作って、自分が全てポスティングをすると言った状態から始めました。

7月、8月の猛暑の中、一軒づつ犬にほえられながら、ポスティングしてきましたので思いも強いのです。

現在、8ページの内容ですが、最初埋めるのに困っていた紙面も、書ききれなくなるくらいに充実??してきました。

「地域の方に、我々の存在を認知して頂くように」という思いで、私が担当者になって一生懸命作っています。袋詰めなどの作業は、全員で行なうようになっています。

目標は、チラシ依存型からの脱却です。

何か「情報誌」のネタや展開で、良いアドバイスございましたら教えて頂ければ嬉しく思います。よろしくお願い致します。 <(_ _)>
スポンサーサイト



コメント
この記事へのコメント
imaikさん
コメントありがとうございます。7月、8月のポスティングはビールというより、冷たい水とポカリスエットでしたね。脱水症状になりかかりましたよ。こんなとこも見ていてくれる方がおられたようです。「よく頑張っているね」と声をかけていただきました。
2006/11/08(水) 18:11:36 | URL | gonsuke #-[ 編集]
 コメント失礼いたします。
 やっていますね。状況が目に浮かびます。それにしても8ページの内容の毎月の情報誌とはスゴイですね。たいしたものです。7月、8月の猛暑の中のポスティングの後のビールはうまかったでしょうね。
 いい展開に進んでいるようでなによりです。がんばってください。
2006/11/07(火) 22:04:47 | URL | imaik #-[ 編集]
ビルダーナースさん
早速、やってみます。自分のキャラを浸透させるように頑張ってみます。ありがとうございます。
2006/11/07(火) 18:22:22 | URL | gonsuke #-[ 編集]
「情報誌」のネタでもニュースレターでも、gonsukeさんを前面に出されたほうがいいですよ。
どんな人だろうと思って近所の方が会いに来ると思います。
例えば今までのスポーツ遍歴だとか、子供の教育で感じていること。
スポーツと絡めて書かれると、gonsukeさんの場合は良いのでは??
男性は苦手でしょうが、身の上を語ることに慣れてくださいね。
2006/11/07(火) 14:35:09 | URL | ビルダーナース #-[ 編集]
お客様の声は絶対に入れるべきですね。
ただ、まだ新しい会社なので、お客さんの声が集まらないのです。商品でも付けてやってみましょうかね。
2006/11/07(火) 09:50:59 | URL | gonsuke #-[ 編集]
うちもgonsukeさんのところを真似て10月から始めました。新規の掘り起こしだけでなく色々使おうと思っています。紙面ネタは早くも行き詰りそうですが数人を巻き込んでなんとか・・・。
やってらっしゃると思いますがお客さんの生の声とか評価を入れてはどうですか?う~ん私も教えて欲しい!!
2006/11/06(月) 12:54:14 | URL | ワンマン #-[ 編集]
コメントを投稿する
URL:
Comment:
Pass:
秘密: 管理者にだけ表示を許可する
 
トラックバック
この記事のトラックバックURL
http://onigirigorogoro.blog46.fc2.com/tb.php/165-d80673eb
この記事にトラックバックする(FC2ブログユーザー)
この記事へのトラックバック